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Objektnummer: FIO-10516325510 | SIP-ID: 0315

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null - Reihenmittelhaus in 58509 Lüdenscheid mit 140m² günstig kaufen

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Ansicht - Reihenmittelhaus in 58509 Lüdenscheid mit 140m² günstig kaufen
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EG Kinderzimmer - Reihenmittelhaus in 58509 Lüdenscheid mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

421 m²

Adresse

58509 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58509 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
In guter Lage des beliebten Lüdenscheider Stadtteils „Musikantenviertel“ befindet sich dieses Reihenmittelhaus mit Garage.

Die Lage zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Im näheren Umfeld befinden sich kleinere Geschäfte (Bäcker, Frisör), die evangelische Kirche, eine Gaststätte, die Grundschule und mehrere Kindergärten, die Realschule sowie Supermärkte, Sparkassenfiliale etc.

Die Bushaltestelle ist
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58509 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Baujahr
Das Haus wurde ca. 1962 in Massiv-Bauweise errichtet.

Grundstück
Das Wohnhaus wurde auf einem Kaufgrundstück mit 386 m² errichtet. Der Garten ist pflegeleicht mit Gehölzen und Rasenflächen angelegt. Auf einem separaten Grundstück, 35 m², befindet sich die Garage.


Wohnfläche
Die Wohnfläche beträgt ohne Einbeziehung des Hobbyraums und Balkonflächen ca. 140 m². Die Balkone wurde

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
58509
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
421 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
23.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Wohnung im Erdgeschoss besteht ein Wohnrecht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Str. 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Kerstin Sternberg
Frau Kerstin Sternberg

Frau Kerstin Sternberg
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Sparkasse an Volme und Ruhr
Frau Kerstin Sternberg
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