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Objektnummer: FIO-10516325370 | SIP-ID: 121795NW

Gründerzeithaus am Schloss Neersen!

Herzlich willkommen! - Reihenmittelhaus in 47877 Willich mit 119m² günstig kaufen

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Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 47877 Willich mit 119m² günstig kaufen
mit Kaminofen (2005) - Reihenmittelhaus in 47877 Willich mit 119m² günstig kaufen
Schlafzimmer mit Raumteilung - Reihenmittelhaus in 47877 Willich mit 119m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Reihenmittelhaus in 47877 Willich mit 119m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

160 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47877 Willich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mikrolage: Das Reihenhaus ist auf einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, unmittelbar am am Schloss Neersen mit einer allgemein zugänglicher Parkanlage. Hier haben Sie vor der Haustüre für ausgedehnte Spaziergänge Gelegenheit. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie der ÖPNV für den Bedarf des täglichen Lebens.

Mesolage: Neersen zeichnet sich durch
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47877 Willich

Objektbeschreibung

Bei diesem exklusiven und raren Angebot handelt es sich um ein nicht unterkellertes Reihenhaus aus der Gründerzeit um circa 1890. Auf circa 119 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet Ihnen diese Immobilie neben dem unverwechselbaren Charme kreatives Gestaltungspotential. Abgerundet wird die Immobilie, mit Kunststofffenster ausgestattet, durch das Tageslichtbad

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Gartenhaus - Garten gen Osten
- Bj. Kaminofen im WZ 2005
- 4,5 Zimmer KDB + WC im DG
- Kunststofffenster um ca. 2004
- 3-fach Verglasung (Haustüre) 2019
- Bj. Nachtspeicheröfen um ca. 2003
- letztmalige Sanierung um ca. 1970
- Verblendklinker Hausfront von 1980
- Gartenschuppen mit sep. Brennholzlager

Objektdaten

PLZ
47877
Ort
Willich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
160 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
07.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 2003
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie vor der ersten Begehung zu einer virtuellen Besichtigung ein. Ferner ist das Vorliegen von aussagekräftigen Bonitätsunterlagen vorteilhaft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Ostwall 191, 47798 Krefeld
Herr Timo Stolle
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LBS Gebietsleitung
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