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Objektnummer: FIO-10516325350 | SIP-ID: 24925

Einfamilienhaus mit Bauplatz unweit des Stadtzentrums

Außenansicht

+17

Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten

+13

Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

175,1 m²

Grundstücksfläche

1924 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wittmund ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und verfügt als Stadt über ca. 20.000 Einwohner. Die Nähe zur Küste und die Anbindung Richtung ostfriesische Inseln macht die Stadt attraktiv. In den letzten Jahren ist Wittmund stetig gewachsen. Dieses Grundstück liegt in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt in ruhiger Lage.
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht in einem alt eingewachsenen Baugebiet unweit des Wittmunder Stadtzentrums. Insgesamt verfügt das Objekt über 175,13 m² Wohnfläche und 1924 m² Grundstück.

Das 1959 erbaute Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Büro/Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, den Wintergarten

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Rollläden
- Teilkeller
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Betondecke Aufteilung:
Keller: teilweise mit einem Raum unterkellert
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad, Flure
DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Wohnfläche
175,13 m²
Nutzfläche
44,76 m²
Grundstücksfläche
1924 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,82 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
29.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2018 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

B-Plan 88
WA
Z I
GRZ 0,4

Eine konkrete Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Denis Schmick
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