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Objektnummer: FIO-10516325310 | SIP-ID: 2878

** Viel Platz in idyllischer Lage **

Straßenansicht

+29

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen
Essdiele

+25

Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

5

Adresse

47475 Kamp-Lintfort

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47475 Kamp-Lintfort
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in Kamp-Lintfort in unmittelbarer Nähe zum Dachsberg. Die Lage ist außergewöhnlich. Einerseits genießen Sie die Ruhe im Grünen umgeben von Feldern und andererseits verzichten Sie nicht auf die Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage mit einer guten Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, etc. ist nur rd.
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47475 Kamp-Lintfort

Objektbeschreibung

Sie suchen ein besonderes Zuhause mit viel Platz für die Familie? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Die perfekte Alternative zum Haus.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ursprünglich ca. 1975 erbauten und ca. 2019 um eine Etage aufgestockten Zweifamilienhauses.

Das Angebot umfasst das vollständige Keller- und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin
- Gartenhaus
- Rollladen
- Rollladen elektrisch

Objektdaten

PLZ
47475
Ort
Kamp-Lintfort
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
138 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
07.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Ein Gasanschluss liegt als direkte Alternative zur Ölheizung bereits im Haus. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr David Köster
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Herr David Köster
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Sparkasse Duisburg
Herr David Köster
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