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Objektnummer: FIO-10516325300 | SIP-ID: 362057

Kapitalanlage in beliebter Wohnlage

362057-2 - Mehrfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 404m² günstig kaufen

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Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

404 m²

Grundstücksfläche

703 m²

Adresse

30855 Langenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,08
Mieteinnahmen ist
28.632 € p.a.
Mieteinnahmen soll
30.780 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30855 Langenhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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30855 Langenhagen

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in massiver Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Das Haus ist komplett unterkellert, inkl. 4 Garagen.
3 weitere Garagen sowie 4 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Langenhagens Ortsteil Engelbostel ist eine beliebte Wohnlage. Im Ort gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule,

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30855
Ort
Langenhagen
Wohnfläche
404 m²
Gesamtfläche
404 m²
Grundstücksfläche
703 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
11
Vermietbare Fläche
404 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
13.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Walsroder Straße 142, 30853 Langenhagen
Frau Gabriele Wölki
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Sparkasse Hannover
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