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Objektnummer: FIO-10516325190 | SIP-ID: 3994 G

Zweifamilienhaus im freundlichen Isselhorst. *** 3994 G Gütersloh

Generationenhaus! - Zweifamilienhaus in 33334 Gütersloh mit 200m² günstig kaufen

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Einblicke DG - Zweifamilienhaus in 33334 Gütersloh mit 200m² günstig kaufen
Urige Blockhütte - Zweifamilienhaus in 33334 Gütersloh mit 200m² günstig kaufen
Pool - Zweifamilienhaus in 33334 Gütersloh mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

639.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1415 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
639.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33334 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Isselhorst – ein Inbegriff der hohen Lebensqualität. Die Kirche ist in Isselhorst wortwörtlich im Dorf geblieben. Die Menschen kennen und schätzen sich, auch, weil viele alte Strukturen erhalten geblieben sind.
Isselhorst liegt ca. 6 km von Gütersloh und 10 km von Bielefeld entfernt.
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33334 Gütersloh

Objektbeschreibung

▪ Gute Wohnlage am Ortsrand von Isselhorst
▪ Zweifamilienhaus, 1979, DG 1992 ▪ 1.415 m² Kaufgrundstück
▪ Verbrauchsausw., Gas, 159,9 kWh/(m²·a), EEK E
▪ EG:3ZKB, WC und Terrasse, ca. 80 m² Wfl., vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. € 6.120
▪ DG:5 ZKB, Balkon, ca. 120 m² Wfl., Spitzboden, Garten mit Terrasse, Pool und großem Blockhaus (2002)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Swimmingpool
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großes Gartenblockhaus Das große Grundstück bietet Platz für alle Bewohner der beiden Wohneinheiten.
Eine Terrasse der Erdgeschosswohnung sowie der Balkon der Dachgeschoss-wohnung sind zum Süden ausgerichtet. Von der weiteren Terrasse an der Küche der unteren Wohnung erschließt sich der Garten, um mit Familie und Freunden zu feiern und den Sommer

Objektdaten

PLZ
33334
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1415 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
28.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2008 Errichtung 2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Bettina Lienekampf-Beckel
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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