Objektnummer: FIO-10516324980 | SIP-ID: 11534
Stadtfans aufgepasst...
+9
+5
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Dortmund zählt zu einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit über 580.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Ruhrgebiet. Dortmund gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und war 2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt Europas.
Das Kreuzviertel ist ein urbanes Viertel im Dortmunder Stadtbezirk
Das Kreuzviertel ist ein urbanes Viertel im Dortmunder Stadtbezirk
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Objektbeschreibung
...mitten in begehrtester Lage im Kreuzviertel finden Sie diese renovierungsbedürftige
3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im zweiten Obergeschoss eines Vierfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihren 3,20 m hohen Decken, die für Altbaufeeling sorgen, sondern auch durch die sehr gefragte Lage. Hier werden Sie oder Ihre Mieter sich sehr wohl fühlen.
Auf ca. 78
3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im zweiten Obergeschoss eines Vierfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihren 3,20 m hohen Decken, die für Altbaufeeling sorgen, sondern auch durch die sehr gefragte Lage. Hier werden Sie oder Ihre Mieter sich sehr wohl fühlen.
Auf ca. 78
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff-Rollläden
- Nachtspeicheröfen Baujahr: ca. 1908
Letzte Renovierung: 2019 (Fenster)
Wohnfläche: 78,09 m²
Zimmeranzahl: 3,5
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden an allen Fenstern
Fußböden: unterschiedliche Ausführungen von Laminat, Fliesen und Teppichböden
Sanitär: innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Heizung: Nachtspeicher, dezentrale Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, die anderen Wohneinheiten verfügen bereits über Gas-Etagenheizungen
Energieausweis: bedarfsorientiert , Endenergiebedarf 115,2 kWh/(m²a),
- Nachtspeicheröfen Baujahr: ca. 1908
Letzte Renovierung: 2019 (Fenster)
Wohnfläche: 78,09 m²
Zimmeranzahl: 3,5
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden an allen Fenstern
Fußböden: unterschiedliche Ausführungen von Laminat, Fliesen und Teppichböden
Sanitär: innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Heizung: Nachtspeicher, dezentrale Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, die anderen Wohneinheiten verfügen bereits über Gas-Etagenheizungen
Energieausweis: bedarfsorientiert , Endenergiebedarf 115,2 kWh/(m²a),
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Loggien
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
ETW Nr.: 3
Wohnungen gesamt: 4
selbstverwaltet
Hausgeld pro Monat: 86 €
bisher keine Rücklagenbildung
keine Hausgeldabrechnungen / Wirtschaftspläne etc.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung.
Wohnungen gesamt: 4
selbstverwaltet
Hausgeld pro Monat: 86 €
bisher keine Rücklagenbildung
keine Hausgeldabrechnungen / Wirtschaftspläne etc.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Maik Wlodarsch
Herr Maik Wlodarsch
Sparkasse Dortmund