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Objektnummer: FIO-10516324670 | SIP-ID: 0314

Charmantes Wohnen im 3-Familienhaus

null - Mehrfamilienhaus in 58553 Halver mit 407m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 58553 Halver mit 407m² als Kapitalanlage günstig kaufen
EG Diele - Mehrfamilienhaus in 58553 Halver mit 407m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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EG Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 58553 Halver mit 407m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

545.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58553 Halver
Vollständige Adresse beim Anbieter
In guter, beliebter Lage von Halver-Oberbrügge befindet sich dieses geschmackvoll renovierte 3-Familienhaus.

Die Städte Halver und Lüdenscheid, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Eine gute Busverbindung gewährleistet die nahe Bushaltestelle.

Halver als Stadt im Grünen bietet seinen Bewohnern aufgrund seiner landschaftlich schönen Umgebung einen
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58553 Halver

Objektbeschreibung

Grundstück

Das Grundstück ist fast eben. Die Terrassenflächen neben dem Haus müssen teilweise noch angelegt werden. Hinter dem Haus befinden sich vier Garagen, ein großer Carport und ein Stellplatz.

Aufteilung

Erdgeschoss
Die Wohnung im EG verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche und teil sich auf in das großzügige Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Öl
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vier Garagen und Stellplätze im Carport
- Keller
- Tageslichtbad
- Balkon
- Terrasse

Objektdaten

PLZ
58553
Ort
Halver
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
407,76 m²
Nutzfläche
54,08 m²
Gesamtfläche
461,84 m²
Grundstücksfläche
935 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
43,51 m²
Vermietbare Fläche
407,76 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
28.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Gebäude wird über eine Öl-Brennwertheizung aus 2007 beheizt.

Die Wohnungen im OG und DG sind vermietet. Die Wohnung im EG ist bezugsfrei.

14.490,00 € p.a. (7,50 € x 161 m²) Sollmiete Erdgeschoss
10.040,00 € p.a. (6,00

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Str. 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Julia Filippuk
Frau Julia Filippuk

Frau Julia Filippuk
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Sparkasse an Volme und Ruhr
Frau Julia Filippuk
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