Logo
Objektnummer: FIO-10516324480 | SIP-ID: 0922

Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzung

Haus Vorderseite, Garten_1 - Bungalow in 29308 Winsen mit 89m² günstig kaufen

+17

Haus Vorderseite, Garten - Bungalow in 29308 Winsen mit 89m² günstig kaufen
null - Bungalow in 29308 Winsen mit 89m² günstig kaufen
Haus Rückseite, Garten - Bungalow in 29308 Winsen mit 89m² günstig kaufen
Haus Rückseite, Garten_2 - Bungalow in 29308 Winsen mit 89m² günstig kaufen

+13

Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

1250 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.280 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29308 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Winsen (Aller) ist einer der schönsten Erholungsorte in der Lüneburger Heide, gerade mal ca. 12 km von Celle entfernt gelegen. Die Ortschaft ist modern, aufgeschlossen und hat ein verträumtes Flair. Die Gemeinde hat rund 12.700 Einwohner und liegt am Südrand der Lüneburger Heide, am Ufer der Aller.
Winsen ist
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29308 Winsen

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag einen seit ca. 10 Jahren vermieteten
Bungalow in Winsen Ortsteil Meißendorf. Heute eine solide Kapitalanlage und später vielleicht eine gute Gelegenheit, auf einer Ebene wohnen zu können. Das Haus wurde 1970 gebaut und wurde in Teilen auch immer wieder modernisiert (siehe Beschreibung/Ausstattung). Wenn wir Ihr Interesse

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schuppen im Garten mit ca. 25 m² Nach der Bauzeichnung liegt eine Wohn- und Nutzfläche von 89,98m²
vor (Deckenhöhe ca. 2,40 m) Der Keller hat eine Fläche von 30,95 m² und eine
Deckenhöhe von ca. 2,20 m. Der Modernisierungsstand ist wie folgt:
Dach: Original,
Fenster: wurden 2012 gegen moderne Kunsstofffenster weiß der Fa.

Objektdaten

PLZ
29308
Ort
Winsen
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
z. Zt. vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2012
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
02.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

KG: 3 Räume
EG: Wohnen, Schlafen, Kind, Büro, Küche, Bad, HWR und Speisekammer


Die mitgesendeten Unterlagen (Grundrisse) stimmen nicht mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Am Heiligen Kreuz 9, 29221 Celle
Herr Klaus Sohnemann
Herr Klaus Sohnemann

Herr Klaus Sohnemann
Herr Klaus Sohnemann
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Klaus Sohnemann
Herr Klaus Sohnemann
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg