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Objektnummer: FIO-10516324200 | SIP-ID: H-27807

Raum für Ihren Traum

null - Haus in 31137 Hildesheim mit 262m² günstig kaufen

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Eingangsbereich / Diele - Haus in 31137 Hildesheim mit 262m² günstig kaufen
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Kaufpreis

619.000 €

Wohnfläche

262 m²

Grundstücksfläche

803 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Kaufpreis pro m²
2.362,60 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31137 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Moritzberg mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg - Lärchenberg. Die Nahversorgung am Moritzberg gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße, Godehardikamp und das Phoenixgelände. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Ärzten sowie Apotheken bietet der Stadtteil auch Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen
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31137 Hildesheim

Objektbeschreibung

Dieses interessante Wohnhaus ist bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. 1973 erbaut, erwartet es Sie in einer der attraktivsten Wohnlagen von Hildesheim. Das Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre umfassend saniert und in Wohneigentum umgewandelt. Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 1 (Hauptwohnung) beträgt ca. 209 m² und verteilt sich auf aktuell

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohnhaus ist bereits in zwei Wohneinheiten gemäß Wohnungseigentumsgesetz WEG aufgeteilt Wohnung Nr. 1: 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder mit Dusche, Gäste-WC, Wintergarten, Terrasse und West-Balkon
Wohnung Nr. 2: 3 Zimmer, Küchenzeile und Bad mit Wanne

Objektdaten

PLZ
31137
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
262 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
09.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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