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Objektnummer: FIO-10516324100 | SIP-ID: 8920 - RN

Wohntraum am Rotenberg für eine oder zwei Familien

null - Zweifamilienhaus in 31787 Hameln mit 209m² günstig kaufen

+2

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Kaufpreis

620.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

597 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
620.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31787 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Hameln ist auch
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31787 Hameln

Objektbeschreibung

In traumhaft schöner Lage am Ende einer Sackgasse wurde dieses Wohnhaus im Rahmen des Expo-Projektes "Rotenberg-Ost" errichtet.

Auf zwei Wohnebenen befinden sich insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen, da das Haus rechtlich aus zwei Eigentumswohnungen besteht und auch entsprechend genutzt werden könnte.

Hinzu kommt, dass vom 1.OG eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31787
Ort
Hameln
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
05.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Solarunterstützung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rafael Naserke
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Herr Rafael Naserke
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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