Objektnummer: FIO-10516323890 | SIP-ID: 2619
Vermietetes Zweifamilienhaus zur Geldanlage...
+5
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die historische Stadt Kalkar, eine moderne Kommune mit 13 Stadtteilen am linken unteren Niederrhein, zeichnet sich aus durch typisch niederrheinische Landschaften mit dem Rhein, seinen Flussbiegungen und weitläufigen Grün- und Ackerlandflächen. Altkalkar ist der einwohnerreichste und älteste Stadtteil von Kalkar. Er geht fließend in die Bebauung des Stadtkerns von Kalkar
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Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1985 in Altkalkar auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Nähe zum Zentrum der Stadt Kalkar. Derzeit ist das Wohnhaus an zwei Parteien vermietet.
Das Haus mit 161 Quadratmetern Wohnfläche steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 420 Quadratmetern. Hier befindet
Das Haus mit 161 Quadratmetern Wohnfläche steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 420 Quadratmetern. Hier befindet
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Glasfaseranschluß Gasthermen Weishaupt (Baujahr 2016)
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Getrennte Anschlüsse der Versorgungsleitungen der zwei Wohnungen
Garage
Kelleraußentreppe
Loggia im Obergeschoss
Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Glasfaseranschluß Gasthermen Weishaupt (Baujahr 2016)
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Getrennte Anschlüsse der Versorgungsleitungen der zwei Wohnungen
Garage
Kelleraußentreppe
Loggia im Obergeschoss
Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Loggien
Anzahl Stellplätze
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
Kellergeschoss
Flur, 4 Kellerräume, Heizungsraum, Anschlussraum
Erdgeschoss
Diele, Küche, Essen, Wohnen, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss
Diele, Wohnen, Essen, Schlafzimmer, Küche, Bad, Speicher VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.
Flur, 4 Kellerräume, Heizungsraum, Anschlussraum
Erdgeschoss
Diele, Küche, Essen, Wohnen, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss
Diele, Wohnen, Essen, Schlafzimmer, Küche, Bad, Speicher VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Dirk Siebers
Herr Dirk Siebers
Sparkasse Rhein-Maas