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Objektnummer: FIO-10516323780 | SIP-ID: 6090-1/26

Zentrales Wohnen in der Weseler Innenstadt

Frontansicht

+3

Rückansicht
Ansicht
Nettokaltmiete

520 €

Wohnfläche

54,2 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
520 €
Warmmiete
640 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.560 €
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
46483 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
In exzellenter Cityrandlage von Wesel entstehen insgesamt 18 Mietwohnungen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grünanlagen sowie Restaurants und die Fußgängerzone sind unmittelbar zu erreichen. Gleiches gilt für alle Nahverkehrsmittel.
Wesel ist über seine Grenzen hinaus vielen Menschen bekannt und äußerst beliebt. Der Weseler Raum grenzt direkt an den Rhein und
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46483 Wesel

Objektbeschreibung

In zentraler Citylage von Wesel ist diese erstklassige Wohnanlage mit KfW 55-Standard in unmittelbarer Nähe zum Berliner Tor im Sommer 2021 fertiggestellt worden. Die Immobilie wurde als Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten errichtet und überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die Innenhofbebauung gewährt trotz Citylage eine ruhige Wohnsituation.

Dank des ebenerdigen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch
- Fahrradkeller Die Ausstattung:
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Panorama-Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- Moderne Vinyl- und Fliesen-Bodenbeläge
- Bäder mit bodengleichen Duschen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Gegensprechanlage mit Türkommunikation
- Personenaufzug
- Terrasse oder Balkon
- Kellerraum und Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz optional ab 60,00 EUR

Objektdaten

PLZ
46483
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
54,23 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
25,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Laura Rosteck
Frau Laura Rosteck

Frau Laura Rosteck
Frau Laura Rosteck
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Frau Laura Rosteck
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe