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Objektnummer: FIO-10516323720 | SIP-ID: 12968

Preissenkung! ruhiges Wohnen in Zentrumslage

Balkon Sicht Innenhof - Etagenwohnung in 49134 Wallenhorst mit 87m² günstig kaufen

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Frontansicht der Anlage - Etagenwohnung in 49134 Wallenhorst mit 87m² günstig kaufen
Außenansicht Wohnung - Etagenwohnung in 49134 Wallenhorst mit 87m² günstig kaufen
großer Balkon teilw. überdacht - Etagenwohnung in 49134 Wallenhorst mit 87m² günstig kaufen
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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

87,3 m²

Zimmer

2

Adresse

49134 Wallenhorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Kaufpreis pro m²
2.853,87 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49134 Wallenhorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
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49134 Wallenhorst

Objektbeschreibung

Diese ETW aus 1997 sucht Sie als neuen Eigentümer. Egal, ob zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist langfristig vermietet (370,-€ Nettokalt) . Eine potentielle Mieterhöhung ist bereits mit den Mietern kommuniziert worden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage bis hin zu Ihrer zukünftigen Wohnung ins

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse
- Garage

Objektdaten

PLZ
49134
Ort
Wallenhorst
Wohnfläche
87,25 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
30.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
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Sparkasse Osnabrück
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