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Objektnummer: FIO-10516323650 | SIP-ID: 5178

Dieses Reihenendhaus hat es in sich!

Rückansicht

+27

Rückansicht mit Garten
Außenansicht
Terrasse
Balkon

+23

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

283 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59229 Ahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel und einem Besuch in einem der vielen Cafes ein. Ein
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59229 Ahlen

Objektbeschreibung

Im südlichen Stadtbereich befindet sich dieses Reihenendhaus auf einem sonnigen Grundstück. Das Haus ist vom Keller bis unter das Dach ausgebaut. Die Wohnfläche von rund 118 m² ist optimal auf zweieinhalb Etagen aufgeteilt. So sind im Erdgeschoss das große Wohn- und Esszimmer, die Küche und das WC vorhanden. Hier trifft

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Garage
- Balkon

Objektdaten

PLZ
59229
Ort
Ahlen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
283 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
23.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 2002
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier

Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
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