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Objektnummer: FIO-10516323620 | SIP-ID: 9759

Direkt einziehen und wohlfühlen - Neuwertige DHH

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

128,0 m²

Grundstücksfläche

302 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile
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26789 Leer

Objektbeschreibung

Sie möchten modern und neuwertig wohnen? Dann wird Ihnen diese in ruhiger Siedlungslage erbaute Doppelhaushälfte aus ca. 2015 gefallen. Sie wurde vor kurzem komplett renoviert, sodass Sie nur noch einziehen müssen. Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die Küche und ein

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kanalisationsanschluss
- Rollläden - Erstbezug des Objektes 2017
- Terrassenüberdachung aus Aluminium
- Photovoltaikanlage 5 KW
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Glasfaser Internetanschluss
- Küche
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- gedämmter Dachboden
- Gas-Brennwerttherme
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- für Sie nochmals renoviert

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
127,95 m²
Nutzfläche
12,06 m²
Grundstücksfläche
302 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
41,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
08.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
41,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die genaue Lage, sowie einen Gebäudegrundriss stellen wir Ihnen gerne im Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses gerne an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Michael Abels
Herr Michael Abels

Herr Michael Abels
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund