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Objektnummer: FIO-10516323310 | SIP-ID: 119082NW

Einziehen und sich wohlfühlen

Außenansicht1
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

382 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37688 Beverungen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Landschaftlich herrlich eingebettet zwischen Weserbergland und Warburger Börde gehört Haarbrück zur Stadt Beverungen und zählt aktuell ca. 450 Einwohner.

Haaarbrück ist mit fast allem versorgt: Ein Bäcker, der zahlreiche Goldmedaillen in seinem Handwerk gewonnen hat. Dazu gibt es mit dem „Alten Kornhaus“ ein Spitzenrestaurant.

Das Vereinsleben mit aktuell 8
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37688 Beverungen

Objektbeschreibung

Dieses schick modernisierte Haus wurde um ca. 1800 als Fachwerkhaus gebaut und steht auf einem Grundstück von 382 m² in einem Ortsteil von Beverungen.

Die Gesamtnutzfläche von ca.160 m² verteilt sich aktuell auf drei Ebenen.

Hinter dem Hauseingang empfängt Sie der großzügige Wohn-Essbereich mit wunderschönem offenen Fachwerk. Der Wohnbereich ist das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz, Flüssiggas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen mit Edelstahlrohr
- Entkalkungsanlage
- teilunterkellert mit Gewölbe
- teilweise niedrige Deckenhöhe
- gestalteter Garten
- sichere Einzäunung des Grundstücks
- Gartenhaus Diese liebevoll modernisierte Immobilie mit seinen Außenanlagen befindet sich in einem gepflegten Zustand.

In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, von denen Sie als neuer Eigentümer unmittelbar profitieren.

So wurden beispielsweise Verkabelungen

Objektdaten

PLZ
37688
Ort
Beverungen
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
382 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1800
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz, Flüssiggas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1800
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz, Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ute Ulisch
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