Logo
Objektnummer: FIO-10516322790 | SIP-ID: 121287NW

TOLLE Wohnung, TOLLE Lage und ein Garten dazu!

Rückansicht

+8

Wohnzimmer
Essbereich
Küche

+4

Kaufpreis

249.900 €

Wohnfläche

93,8 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.900 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47179 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Lage von Walsum Aldenrade. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sind am nahe gelegenen Kometenplatz sowie im näheren Umfeld vorhanden. Bildungs- und Sportstätten befinden sich in naher Umgebung. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind nahezu fußläufig zu erreichen. Die gute Anbindung zur A59 unterstützt
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47179 Duisburg

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine freundlich-moderne 3,5 Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines top gepflegten 2-Familienhauses aus dem Jahre 1998. Die Wohnfläche von ca. 94 m² erstreckt sich auf das Erdgeschoss und dem Souterrain und bietet Paaren oder der kleinen Familie ein schönes Zuhause. Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen im Jahre

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- abschließbare Balkontür Empfangen von der Diele der Wohnung erreichen Sie von hieraus den gesamten Wohnbereichs im Erdgeschoss. Einheitlich verlegtes Vinyl untermalt hier den Wohnflair. Dem modernen Gäste-WC schließt sich der Garderobenraum an, der nützlicherweise auch als Abstellraum seinen Nutzen finden kann. In der Küche, mit ausreichenden Arbeitsflächen,

Objektdaten

PLZ
47179
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
93,84 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Friedrich-Ebert-Str. 173, 47179 Duisburg
Herr Mark Escher
Herr Mark Escher

Herr Mark Escher
Herr Mark Escher
LBS Gebietsleitung
Herr Mark Escher
Herr Mark Escher
LBS Gebietsleitung