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Objektnummer: FIO-10516322750 | SIP-ID: 3793

1-2-Familienhaus mit Traumgarten in Top-Lage von Oberhausen-Alstaden

Vorderansicht - Reihenendhaus in 46049 Oberhausen mit 129m² günstig kaufen

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Hinteransicht - Reihenendhaus in 46049 Oberhausen mit 129m² günstig kaufen
Wintergarten - Reihenendhaus in 46049 Oberhausen mit 129m² günstig kaufen
wohnlich genutzte Nebenfläche - Reihenendhaus in 46049 Oberhausen mit 129m² günstig kaufen
Balkon - Reihenendhaus in 46049 Oberhausen mit 129m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

894 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46049 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch
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46049 Oberhausen

Objektbeschreibung

Absolut ruhige, gesuchte Sackgassenlage in im beliebten Stadtteil Alstaden. Auf einem riesigen Traumgrundstück steht Ihre neue Doppelhaushälfte. Momentan wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die Erdgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse ist frei und die Wohnung im Obergeschoss mit Balkon wird bis zum 31.05.2023 von der Mieterin geräumt, so dass der Nutzung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46049
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
894 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Marcus Winkler
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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