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Objektnummer: FIO-10516322270 | SIP-ID: 3004

Reiheneckhaus mit Aussicht

Ausblick Garten

+14

Außenansicht
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer

+10

Kaufpreis

249.500 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

184 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.500 €
Erbbauzins
840 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Haus befindet sich ca. 1 Kilometer südlich vom Stadtzentrum Hemer entfernt. Die Lage kann als ruhig und dennoch sehr zentral bezeichnet werden. Die Hemeraner Innenstadt ist in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen.
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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Dieses 1972 gebaute Reihenhaus als Teileigentum bietet auf zwei Etagen ca. 91 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss weitere Nutzfläche. Im Erdgeschoss steht ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse zur Verfügung. Ferner finden Sie hier das Gäste - WC und die

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Zuletzt wurden in den letzten 10 Jahren das Gäste - WC und das Bad renoviert, sowie die Terrasse.

Details zu diesem Angebot stellen wir Ihnen gerne persönlich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor!

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
184 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n. Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
49

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
24.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrags beläuft sich auf 59 Jahre, der derzeitige Erbbauzins beläuft sich auf 840 Euro pro Jahr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak

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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden