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Objektnummer: FIO-10516322000 | SIP-ID: 8918 - MB

Solides Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Groß Berkel

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

726 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31855 Aerzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Flecken Aerzen liegt sehr zentral im schönen Weserbergland. Ideale Anbindung an die Kreisstadt Hameln und unweit des gepflegten Kurortes Bad Pyrmont.
Darüber hinaus erschließen sich die Großräume Hannover und Ostwestfalen/Lippe über ein gut ausgebautes Bundesstraßennetz (B1 B83, B217). Zur BAB A2 Hannover - Dortmund sind es nur ca. 20
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31855 Aerzen

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1926 erbaute Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen steht zum Verkauf!

Die Raumaufteilung ist im Erd- und Obergeschoss identisch mit jeweils einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, Küche und Bad.

Der Grundriss des Dachgeschosses unterscheidet sich insofern, dass das Wohnzimmer in etwa die hälftige Grundfläche besitzt und ein weiterer Raum

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller
- Rollläden
- überdachte Terrasse

Objektdaten

PLZ
31855
Ort
Aerzen
Wohnfläche
190 m²
Gesamtfläche
190 m²
Grundstücksfläche
726 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
190 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2007
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
16.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung der oberen Geschossdecke und der Außenwände
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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