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Objektnummer: FIO-10516321840 | SIP-ID: 05224

Geräumiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage u. Carport!

Außenansicht

+20

Gartenansicht
Garten mit Blockhaus
Diele mit Treppe zum OG
Tageslichtduschbad EG

+16

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

673 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26759 Hinte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung im Ortsteil Haskamp. In fußläufiger Entfernung ist ein Verbrauchermarkt, ein Baumarkt, mehrere Handwerksbetriebe, ein Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke zu erreichen. Durch das Busnetz (Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür) auch gute Anbindung an die ca. 7
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26759 Hinte

Objektbeschreibung

Diese geräumige, sehr gepflegte und laufend unterhaltene Immobilie, wurde ca. im Jahre 1971, in konventioneller Massivbauweise, auf einem 673 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet auch die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens!

Die Raumaufteilung der ca. 160 qm Wohnfläche stellt sich wie folgt dar: EG: Diele, Garderobe, barrierefreies Tageslichtduschbad mit Waschtisch und

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenblockhaus
- Jalousien - Einfamilienhaus, konventionell massive Bauweise, BJ ca. 1971
- ebenerdiges Wohnen möglich
- Eigentumsgrundstück in Süd-West-Lage
- Dachausbau ca. BJ 1985
- Gaubeneinbau und Erneuerung Bad OG ca. BJ 2004/ 2005
- 6 Zimmer, 4 mögliche Schlafzimmer, 2 Bäder
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung BJ 1971 (Scheiben aus 1995)
- Haustürelement aus Kunststoff/ Isolierverglasung BJ

Objektdaten

PLZ
26759
Ort
Hinte
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
22 m²
Grundstücksfläche
673 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
13.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Margit Janßen
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Sparkasse Emden
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