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Objektnummer: FIO-10516321650 | SIP-ID: 121654NW

Haus sucht glückliche Familie in ruhiger Lage

Garten - Reihenmittelhaus in 41068 Mönchengladbach mit 116m² günstig kaufen

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Flur Eingangsbereich Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 41068 Mönchengladbach mit 116m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 41068 Mönchengladbach mit 116m² günstig kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 41068 Mönchengladbach mit 116m² günstig kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 41068 Mönchengladbach mit 116m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

296 m²

Adresse

41068 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41068 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige und idyllische Lage im nördlichen gelegenen Stadtteil Hamern der Großstadt Mönchengladbach.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Bäcker, Banken, Fachärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Grün- oder Sportanlagen an, welche nicht weit entfernt sind.

Die Naturnahe Umgebung
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41068 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein familienfreundliches Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991. Das gut aufgeteilte Haus, befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Mönchengladbach – Hamern auf einem ca. 296 m² großen Gartengrundstück.


Das Haus wurde seit 1991 kontinuierlich modernisiert und teilt sich in Erdgeschoss mit Garage, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.

Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Rollläden - doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche (2018 renoviert)
- Gas Zentralheizung
- Einbauküche möglich
- Abstellraum in der Küche
- Türsprechanlage
- ausgebauter Spitzboden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- pflegeleichter Garten
- Gartenhaus
- Gartendusche
- Gartengrillkamin
- Terrasse muss neu gefliest werden
- neue Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss

Objektdaten

PLZ
41068
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
08.12.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungsberater.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kleiststr. 2-4, 41061 Mönchengladbach
Frau Sabina Valjevcic
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Frau Sabina Valjevcic
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LBS Gebietsleitung
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