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Objektnummer: FIO-10516321580 | SIP-ID: 11934

Dreifamilienhaus

Straßenansicht

+7

Gartenansicht
Blick in den Garten
Dachgeschoss
Trockenspeicher

+3

Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

252,2 m²

Grundstücksfläche

240 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47829 Krefeld
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47829 Krefeld

Objektbeschreibung

In ruhiger und gesuchter Lage von Uerdingen befindet sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind langjährig für jeweils 440,-- € monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht seit vielen Jahren leer und muss saniert werden. Zur Ausstattung gehört u. a.: Gasetagenheizung; isolierverglaste Holz- bzw.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - voll unterkellert
- Rollläden
- Balkone/Loggien

Objektdaten

PLZ
47829
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
252,16 m²
Gesamtfläche
252,16 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
252,16 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
11.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Rudolf Louven
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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