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Objektnummer: FIO-10516321200 | SIP-ID: 6382-1302

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste mit 170m² günstig kaufen

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Garage mit Werkstatt - Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste mit 170m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste mit 170m² günstig kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste mit 170m² günstig kaufen
Schlafen - Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste mit 170m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

1383 m²

Adresse

27639 Wurster Nordseeküste

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
1.464,71 €
Käuferprovision
2,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27639 Wurster Nordseeküste
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nordholz liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Mit den Ortsteilen Cappel-Neufeld und Spieka-Neufeld grenzt die Gemeinde unmittelbar an die Nordsee und an den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das Tor zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Nordholz hat einen eigenen Bahnhof. Von diesem fahren Nahverkehrszüge Richtung Cuxhaven und
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27639 Wurster Nordseeküste

Objektbeschreibung

Grundstück:
ca. 1.383 m²

Außenanlagen:
Terrasse in Ostausrichtung mit Markise und Blick in den Garten

Wohnhaus:
- ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und ausgebautes Dachgeschoss
- Baujahr: ca. 1960 (gemäß Energieausweis) - tatsächliches Baujahr nicht bekannt, Umbau laut vorliegenden Unterlagen ca. 1973
- Bauweise: massiv mit Klinkerfassade
- Zustand: sanierungsbedürftig - teilweise Feuchtigkeit in den Wänden

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Lager-/Abstellräume
- offener Küchenbereich
- Garten
- Garage mit Werkstatt
- Speisekammer
- Küchenzeile
- Markise
- Nebengebäude
- ausgebautes DG

Objektdaten

PLZ
27639
Ort
Wurster Nordseeküste
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
1383 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,37 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1960
Ausstellungsdatum
20.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,37 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 200,56 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 485,84 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Elbestr. 4, 27639 Wurster Nordseeküste
Herr Jan Peters
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Weser-Elbe Sparkasse
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