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Objektnummer: FIO-10516321190 | SIP-ID: 12966

Solides Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger

Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 49080 Osnabrück mit 291m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 49080 Osnabrück mit 291m² günstig kaufen
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Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 49080 Osnabrück mit 291m² günstig kaufen

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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

291,8 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
34,82
Mieteinnahmen ist
21.540 € p.a.
Mieteinnahmen soll
21.540 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49080 Osnabrück
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49080 Osnabrück

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1965 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten befindet sich im beliebten Stadteil Wüste. Die Wohnungen sind zwischen ca. 90 m² und ca. 110 m² groß. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit ca. 21.540,- Euro. Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49080
Ort
Osnabrück
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
291,83 m²
Gesamtfläche
291,83 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
291,83 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
30.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Sebastian Weber
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Sparkasse Osnabrück
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