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Objektnummer: FIO-10516320310 | SIP-ID: 2874

** Charmantes Mehrgenerationenhaus **

null - Zweifamilienhaus in 47226 Duisburg mit 198m² günstig kaufen

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EG Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 47226 Duisburg mit 198m² günstig kaufen
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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

498 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47226 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der denkmalgeschützten "Margarethensiedlung" in Duisburg-Hochemmerich. Zum Zentrum von Rheinhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Fahrminuten. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Über die A 40 sowie über die nahe gelegene Brücke der Solidarität besteht eine ideale Verkehrsanbindung
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47226 Duisburg

Objektbeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1912 errichtet und wurde seit Mitte/Ende der 80er-Jahre umfangreich modernisiert. Dabei wurde hoher Wert auf die Erhaltung des ursprünglichen Gebäudecharakters gelegt.

Die hohen Decken sowie die alten Türzargen vermitteln ein gemütliches Wohnklima mit dem gewissen Altbaucharme. In Verbindung mit modernen Oberböden ist eine gute Mischung entstanden,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47226
Ort
Duisburg
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
498 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Zweifamilienhaus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben weiteren Objektunterlagen sowie der genauen Anschrift, Zugang zur 360°-Tour, mit der Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie umsehen können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr David Köster
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Herr David Köster
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Sparkasse Duisburg
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