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Objektnummer: FIO-10516319990 | SIP-ID: 121392NW

Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes Wohn- & Geschäftshaus

Seitenansicht - Reihenendhaus in 46325 Borken mit 240m² günstig kaufen

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Empfang - Reihenendhaus in 46325 Borken mit 240m² günstig kaufen
Behandlungsraum 1 - Reihenendhaus in 46325 Borken mit 240m² günstig kaufen
Balkon - Reihenendhaus in 46325 Borken mit 240m² günstig kaufen
Obergeschoss Wohnzimmer - Reihenendhaus in 46325 Borken mit 240m² günstig kaufen

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Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

525 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
26.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46325 Borken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im schönen gewachsenen Wohngebiet von Borken-Gemen. In direkter Verbindung zu dem Objekt ist ein schöner Kinderspielplatz mit Wald angelegt.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In der Nähe befindet sich die schöne Wasserburg von Gemen mit dem Sport- und
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46325 Borken

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 3-Parteienhaus, aus dem Jahre 1993 in Borken-Gemen. Das Objekt liegt auf einem ca. 525 m² großen Grundstück und die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Dachgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich je eine Wohneinheit mit einer Flächengrößen von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Kellerraum
- 1 Garage
- 5 PKW-Stellplatz
- Satelliten-Anschluss
- Einbauküche OG+DG
- seperate Etagenheizung

Objektdaten

PLZ
46325
Ort
Borken
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
11.07.2022
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
14.12.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Team der LBS Immobilien GmbH in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch oder persönlich in unserem Kundencenter (aktuell nur nach Terminabsprache) an der Königstraße 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen, Bilder und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben dritter

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus
Herr Nick Morsink
Herr Nick Morsink

Herr Nick Morsink
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LBS Gebietsleitung
Herr Nick Morsink
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