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Objektnummer: FIO-10516319760 | SIP-ID: 2806

Werne-Lütkeheide: 3-Familienhaus auf großem Grundstück

Hausansicht Vorderseite - Mehrfamilienhaus in 59368 Werne mit 180m² günstig kaufen

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seitliche Ansicht - Mehrfamilienhaus in 59368 Werne mit 180m² günstig kaufen
Hofeinfahrt - Mehrfamilienhaus in 59368 Werne mit 180m² günstig kaufen
Blick in den Hof - Mehrfamilienhaus in 59368 Werne mit 180m² günstig kaufen
Vorgarten - Mehrfamilienhaus in 59368 Werne mit 180m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

1199 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59368 Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Wohnquartier "Lütkeheide". In unmittelbarem Wohnumfeld befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern und einer Flächenausdehnung von 7.603 ha.
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59368 Werne

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus wurde 1906 auf einem 1.199 m² großen Sonnengrundstück in einer ruhigen Seitenstraße in der Lütkeheide erbaut. Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen, von denen die Ober- und die Dachgeschosswohnung vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung wurde bis vor kurzem vom Eigentümer selbst bewohnt. Da die Wohnung noch nicht neu

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

- Gaszentralheizung
- 3 Wohnungen
- großes Grundstück
- gepflegter Gesamtzustand

Objektdaten

PLZ
59368
Ort
Werne
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
121 m²
Gesamtfläche
301 m²
Grundstücksfläche
1199 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
180 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
05.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Markt 17-19, 59368 Werne
Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann

Herr Thorsten Thiemann
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Sparkasse an der Lippe
Herr Thorsten Thiemann
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