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Objektnummer: FIO-10516319270 | SIP-ID: 121731NW

Attraktive Gewerbefläche in Spenge!

Außenansicht Eingang

+5

Wartebereich
Empfang
Flur
Behandlungsraum

+1

Kaufpreis

108.000 €

Gesamtfläche

75,9 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
108.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32139 Spenge
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten, zentralen und verkehrsgünstigen Lage in der Innenstadt von Spenge. Alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Einzelhandel, Optiker, Arztpraxen, Apotheke, Stadtbücherei etc.

Ausreichend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
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32139 Spenge

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative vermietete Ladenlokal (Festmietvertrag bis 30.04.2027) befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Die zentrale Lage bietet Einzelhändlern oder Dienstleistern einen interessanten Standort.

Die mtl. Kaltmiete beträgt 530,-- €.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit guten Voraussetzungen für Kunden
- Fensterfront
- Küche
- WC

Der gesamte Fußboden dieser Immobilie ist mit Laminat ausgestattet.

Objektdaten

PLZ
32139
Ort
Spenge
Gesamtfläche
75,89 m²
Verkaufsfläche
75,89 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
11.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Am Markt 19, 32105 Bad Salzuflen
Herr Klaus Prüßner

Herr Klaus Prüßner
LBS Gebietsleitung
Herr Klaus Prüßner
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