Objektnummer: FIO-10516319070 | SIP-ID: 2872
** Kapitalanlage mit Baugrundstück **
+11
+7
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Oberhausen-Dümpten an der Stadtgrenze zu Essen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht durch den öffentlichen Nahverkehr und die A40 eine gute Verkehrsanbindung in die Oberhausener Innenstadt, nach Essen und in die umliegenden Städte.
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Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Einige der Wohnungen wurden bereits in den letzten Jahren modernisiert.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 349 m² verteilt sich auf 7 Wohnungen.
Das große Grundstück und der Garten laden zum Verweilen ein.
Ein Baugrundstück zur
Die Gesamtwohnfläche von ca. 349 m² verteilt sich auf 7 Wohnungen.
Das große Grundstück und der Garten laden zum Verweilen ein.
Ein Baugrundstück zur
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieteinahmen rd. 23.540 EUR p.a. bei Vollvermietung
- Mieteinahmen rd. 23.540 EUR p.a. bei Vollvermietung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr Andre Kalinowski
Herr Andre Kalinowski
Sparkasse Duisburg