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Objektnummer: FIO-10516318850 | SIP-ID: 121008NW

Mehrfamilienhaus in Herne Wanne

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 44649 Herne mit 926m² kaufen

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Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 44649 Herne mit 926m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 44649 Herne mit 926m² kaufen
Hausflur - Mehrfamilienhaus in 44649 Herne mit 926m² kaufen
Hausflur - Mehrfamilienhaus in 44649 Herne mit 926m² kaufen

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Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

926 m²

Grundstücksfläche

933 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufpreis pro m²
1.295,90 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
11,32
Mieteinnahmen ist
65.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
105.972 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44649 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich auf der Claudiusstraße, eine ruhigen Anliegerstraße im schönen Stadtteil Herne Wanne. Bis zum Herner Stadtzentrum sind es 4,4 km. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs wie Ärzte (240 m), Apotheken (180 m), Pflegedienst (350 m), Briefkasten (320 m), kleiner Supermarkt (80 m), Bäckerei (90 m) sowie Schule
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44649 Herne

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete, im Jahr 2004 errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine solide und barrierefreie Bauweise aus. Die insgesamt 16 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Gebäudeteile mit je einem eigenen Eingang und Aufzug.

Die Wohneinheiten mit einer Größe von 56 bis 59m² verteilen sich auf 2,5 Raum und verfügen über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Balkon
- Tageslichtbad
- Rollläden

• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
• zentrale Warmwasseraufbereitung
• Personenaufzüge
• 16 Garagen
• Balkone

Objektdaten

PLZ
44649
Ort
Herne
Wohnfläche
926 m²
Gesamtfläche
926 m²
Grundstücksfläche
933 m²
Anzahl Zimmer
40
Anzahl Stellplätze
16
Vermietbare Fläche
926 m²
Anzahl Wohneinheiten
16
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.

• Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Verstegge
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LBS Gebietsleitung
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