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Objektnummer: FIO-10516318660 | SIP-ID: 11932

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz

Rückseite mit Balkonen

+25

Fussweg zum Hauseingang
Wohnraum
Duschbad
Ess- bzw.Schlafzimmer

+21

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Ebenso ist das Freizeitangebot mit kulturellen und sportlichen Angeboten reichhaltig gegeben.
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47906 Kempen

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine großzügige Aufteilung und eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für Singles oder Paar. Die helle und zeitgemäße Wohnatmosphäre basiert auf fortlaufend durchgeführten Modernisierungen. Der geräumige Balkon ist in Sonnenlage ausgerichtet und bietet einen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung Laminat- (2016) und Fliesenböden, schickes Duschbad (2019), Kunststoffisolierglasfenster (2002) mit Rollläden, Einbauschränke in der Diele, moderne Heizkörper, gefliester Balkon, Sonnenmarkise

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
198,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Duschbad, Kinder- bzw. Esszimmer, Wohnraum mit Zugang zum Balkon, Küche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
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Frau Anja Melchert
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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