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Objektnummer: FIO-10516318520 | SIP-ID: 121719NW

Reihenmittelhaus in begehrter Sackgassenlage von Krefeld

Außenansicht

+32

Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich

+28

Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

133 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47804 Krefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Bereich
Baakeshof/Kempener Feld. Die ruhige Lage, die unmittelbar vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen geben diesem Stadtteil die Beliebtheit. Trotz der ruhigen Lage ist die Krefelder Innenstadt fußläufig erreichbar. Auch Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. In der Nähe befinden sich
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47804 Krefeld

Objektbeschreibung

Mit 6,5 Zimmern auf 3 Etagen bietet die Immobilie sogar Platz für eine große Familie. Fünf einzelne Zimmer eignen sich für eine vielfältige Nutzung. Sollten Sie weniger Zimmer benötigen, so ist im ersten OG die Zusammenführung von 2 Räumen problemlos möglich. Großzügigen Stauraum finden Sie auch im Kellergeschoss, welches sogar

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Rollläden Ausstattungsmerkmale im Detail:

- Reihenmittelhaus ( KG, EG, 1.OG, DG ) mit wertiger Klinkerfassade
- Ausgebautes Dachgeschoss
- 6,5 Zimmer auf 3 Etagen
- 5 Schlaf / Kinderzimmer
- 2 Kellerräume
- Zusätzliche Kellertreppe in den Garten
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Saniertes Gäste WC
- Eigener Garten
- Großzügig neu verlegte Terrasse

Objektdaten

PLZ
47804
Ort
Krefeld
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
26.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

DER VERKAUF

erfolgt vermittelnd durch die - LBS Finanzieren + Immobilien Bochum - Maklerunternehmen.
Sämtliche Verkaufsangelegenheiten obliegen dem Makler.

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Die telefonische Terminvergabe ist ausschließlich

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Anbieterinformationen

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Herr Elion Qoraj
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LBS Gebietsleitung
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