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Objektnummer: FIO-10516318460 | SIP-ID: 10681

Kapitalanlage im Park

Titelbild

+7

Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Balkon
Eingangsdiele

+3

Kaufpreis

52.000 €

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
52.000 €
Käuferprovision
2380 EUR (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42389 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in Langerfeld zentrumsnah zum Altstadtkern. Die Anbindung an den ÖPNV, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
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42389 Wuppertal

Objektbeschreibung

Dieses Appartement liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962.

Es bietet sich als erste eigene kleine Wohnung oder als Kapitalanlage an.

Ca. 34 m² Wohnfläche teilt sich auf in eine Eingangsdiele mit einem kleinen Abstellraum, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine geräumige Wohnküche und ein Wannenbad.

Das Hausgeld

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Trockenkeller Die Einzelheiten:
- Kunststoffisolierglasfenster von 2006
- Bodenbelag Fliesen & Laminat
- Keller zur Wohnung, zusätzlich Trockenkeller
- Ölzentralheizung von 2012
- Wärmezähler über Funk abrufbar
- Wassererwärmung über elektrischen Durchlauferhitzer
- Aufzug
- frisch renovierte/modernisierte Wohnung
- Küche im Preis enthalten

Objektdaten

PLZ
42389
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
34 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
21.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst das Gebäude diskret von außen an, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Sylvia Deutschmann
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Frau Sylvia Deutschmann
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Stadtsparkasse Wuppertal
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