Logo
Objektnummer: FIO-10516318380 | SIP-ID: 121716NW

Schicke Doppelhaushälfte in Sprockhövel-Herzkamp / Gennebreck

+14

Eingangsbereich
Gäste-WC
Küche
Wohn-/Esszimmer Richtung Terrasse

+10

Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

112,5 m²

Grundstücksfläche

296 m²

Adresse

45549 Sprockhövel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45549 Sprockhövel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Herzkamp / Gennebreck. Einkaufsmöglichkeiten, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnanschlussstelle zur A46 befinden sich unweit des Hauses entfernt.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45549 Sprockhövel

Objektbeschreibung

Im Jahr 1986 wurde diese Doppelhaushälfte auf einem 295 qm großen Kaufgrundstück errichtet und in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und saniert.
Die Eigentümer haben weder Kosten noch Mühen gescheut, ihre lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Schuss zu halten. Dazu wurden in den letzten Jahren folgende Maßnahmen durchgeführt:
2017 - Fenster Erker EG &

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch Betreten Sie die Doppelhaushälfte in den ca. 10 qm großen Flur im Erdgeschoss. Dieses ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer (ca. 36 qm) mit Erker, Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, Gäste-WC

Die Holztreppe führt Sie dann ins Obergeschoss, welches wie folgt aufgeteilt

Objektdaten

PLZ
45549
Ort
Sprockhövel
Wohnfläche
112,5 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.10.2022
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Nach telefonischer Kontaktaufnahme mit Ihnen vereinbaren wir gern einen Finanzierungscheck in unserem Hause. Danach händigen wir Ihnen gern das aussagekräftige Exposé aus.
Finanzierungsbestätigungen, welche älter als 2 Wochen sind, werden nicht mehr akzeptiert.

Wir freuen uns auf Sie! VERBRAUCHERINFO 1.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Berliner Str. 10, 58452 Witten
Frau Diana Driesnack-Ripke
Frau Diana Driesnack-Ripke

Frau Diana Driesnack-Ripke
Frau Diana Driesnack-Ripke
LBS Gebietsleitung
Frau Diana Driesnack-Ripke
Frau Diana Driesnack-Ripke
LBS Gebietsleitung