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Objektnummer: FIO-10516318360 | SIP-ID: 023721NI

Ein Stück Familienglück-Bungalow in Kettenbauweise in ruhiger Lage

Hausvorderseite - Bungalow in 38444 Wolfsburg mit 129m² günstig kaufen

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Eingangsbereich mit Garage - Bungalow in 38444 Wolfsburg mit 129m² günstig kaufen
Hausrückseite - Bungalow in 38444 Wolfsburg mit 129m² günstig kaufen
Hausrückseite mit Garten - Bungalow in 38444 Wolfsburg mit 129m² günstig kaufen
Hausrückseite links - Bungalow in 38444 Wolfsburg mit 129m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

129,5 m²

Grundstücksfläche

574 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Erbbauzins
455,99 €
Käuferprovision
3,273 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38444 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage des Ketten-Bungalow garantiert kurze Wege, was auch immer Sie unternehmen wollen. Die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils Detmerode bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, kurze Schulwege und regelmäßigen Busverkehr in die Wolfsburger Innenstadt.
Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder mit der Familie Ausflüge unternehmen.
Wegzeit berechnen
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38444 Wolfsburg

Objektbeschreibung

In traumhaft ruhiger Randlage bietet Ihnen diese Immobilie städtischen Komfort und Naturidylle zugleich.
Die Nähe zum Wald lädt die ganze Familie für die unterschiedlichsten Aktivitäten ein.

130 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt, 4 Schlafräume, ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein sonniger Wohn/Essbereich an dem die Küche grenzt und ein Hauswirtschaftsraum geben viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden - Terrassenüberdachung
- Teilkeller
- Garage
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
38444
Ort
Wolfsburg
Wohnfläche
129,54 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
42

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
05.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch 42 Jahre.
Laut der Stadt Wolfsburg beträgt der aktuelle Kaufpreis des Grundstückes ca.104.900,--€
Der Erbbauzins wird sich nach Verkauf auf 708,--€ jährlich erhöhen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Poststraße 45, 38440 Wolfsburg
Frau Marion Spieker
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LBS Gebietsleitung
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