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Objektnummer: FIO-10516318130 | SIP-ID: 12962

Ideale Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus

Frontansicht

+15

Frontansicht mit Hoffläche
Seitenansicht
Hinteransicht mit Hoffläche
Giebelseite und Nebeneingang

+11

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

686 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
2.393,94 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49152 Bad Essen
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49152 Bad Essen

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus 1991 steht ab sofort zum Verkauf. Ideal zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Das Erdgeschoss mit ca. 86 m² wird derzeit noch durch den Eigentümer bewohnt. Im OG befinden sich zwei vermietete Einheiten. Jede Wohnung hat eine eigene Heizungsanlage aus den Baujahren 2014, 2016 und 2020.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage

Objektdaten

PLZ
49152
Ort
Bad Essen
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
686 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
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Sparkasse Osnabrück
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