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Objektnummer: FIO-10516317980 | SIP-ID: 5224

Vermietete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in optimaler Innenstadtlage von Aurich

Außenansicht mit Stellplatz

+14

Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Küchenzeile
Terrasse

+10

Kaufpreis

137.000 €

Wohnfläche

50,2 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
137.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26603 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und nach Emden die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und
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26603 Aurich

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich überzeugen von dieser bereits modernisierten Erdgeschosswohnung in innenstadtnaher Lage von Aurich.

Die Wohnfläche von ca. 50 m² teilt sich wie folgt auf: Diele mit Einbauschränken, Küche mit Küchenzeile, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die süd-/westlich ausgerichtete Terrasse lädt ein, um

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Folgende Modernisierungen wurden bereits ausgeführt:
- Bodenbeläge Laminatboden in 2015
- Austausch der Heizungsanlage in 2015
- Austausch einiger Heizkörper ebenfalls 2015
- Fensterelemente in Küche und Wohnzimmer (3-Fach Verglasung) in 2016

Objektdaten

PLZ
26603
Ort
Aurich
Wohnfläche
50,17 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
12.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
Herr Karsten Heeren
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Sparkasse Aurich-Norden
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