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Objektnummer: FIO-10516317790 | SIP-ID: 121703NW

Bezugsfreie EG Whg. *EBK*TG-Stellplatz*hell & großzügig in Neuss-Norf*

Ihre neue Küche! - Erdgeschosswohnung in 41469 Neuss mit 70m² günstig kaufen

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Kaufpreis

207.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
207.000 €
Hausgeld
295 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41469 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Neuss Norf!
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Norf. Hier erwartet Sie eine familiäre Umgebung mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, umgeben von schönen und gepflegten Grünflächen. Der Stadtteil punktet durch seine sehr gute Infrastruktur und seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung erreichen
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41469 Neuss

Objektbeschreibung

Wohnen im beliebten Neuss-Norf!
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß (Hochparterre) links. Das Backsteingebäude in Massivbauweise wird kontinuierlich modernisiert. Zuletzt wurde das Dach saniert.
Sie überzeugt durch Ihre schöne und großzügige Aufteilung und Ihrer tollen Lage im Stadtteil Neuss-Norf.
Treten Sie ein!
Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - inkl. Badmöbel
- Einbauküche inkl. Elektro-Geräten
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch Auf einen Blick:
+ beliebte, familienfreundliche Lage
+ Baujahr 1975
+ Zweifachverglasung Kunststoffrahmen Baujahr 1999 abschließbar
+ Gaszentralheizung Baujahr 2010
+ Dachsanierung 2021
+ Fassade 2010
+ Türsprechanlage
+ elektrische Rollläden
+ Oberböden: Laminat Baujahr 2016
+ Badezimmer inkl. Badezimmermöbel teilweise 2016 renoviert, Regendusche
+ Loggia
+ großer Einbauschrank in der

Objektdaten

PLZ
41469
Ort
Neuss
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,85 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ab sofort
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
25.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Oberstr. 78, 41460 Neuss
Herr Dino Pergola
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LBS Gebietsleitung
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