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Objektnummer: FIO-10516317720 | SIP-ID: 023086NI

EINFAMILIENHAUS IN GEFRAGTER WOHNGEGEND

Luftbild

+5

Flur mit Treppe
Küche
Wohnzimmer
Tageslichtbad

+1

Kaufpreis

276.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

436 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
276.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Nienburg wohnt man im Herzen Niedersachsens. Die Verbindungen zu den Autobahnen A2 und A7 sind über Bundesstraßen in einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten schnell zu erreichen. Der Nienburger Bahnhof ist gut zu erreichen und bietet Bahnverbindung zur Landeshauptstadt Hannover und zur Hansestadt Bremen im Stundentakt. Die Verbindung
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Nienburg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die großzügig geschnittenen Räume mit Ihren hohen Decken geben Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Platz für ein entspanntes Miteinander. Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer, die Küche mit Speisekammer und Eßzimmer, wie auch

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage mit Grube
- Rollläden
- Rollläden elektrisch # Wintergarten
# 2010 neue Gasheizung
# 2020 neue Dusche
# Garage mit Grube u. Werkbereich
# Elek. Rollläden
# Tageslichtbad
# Teilmöbliert

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.07.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
23.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt in einem vorherigen Gespräch in unserem Kundencenter, in welchem Sie die Immobilie virtuell anschauen können und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Leinstraße 31 A, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Klaus Meyer
Herr Klaus Meyer

Herr Klaus Meyer
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LBS Gebietsleitung
Herr Klaus Meyer
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