In Nienburg wohnt man im Herzen Niedersachsens. Die Verbindungen zu den Autobahnen A2 und A7 sind über Bundesstraßen in einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten schnell zu erreichen. Der Nienburger Bahnhof ist gut zu erreichen und bietet Bahnverbindung zur Landeshauptstadt Hannover und zur Hansestadt Bremen im Stundentakt. Die Verbindung
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31582 Nienburg
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Nienburg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die großzügig geschnittenen Räume mit Ihren hohen Decken geben Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Platz für ein entspanntes Miteinander. Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer, die Küche mit Speisekammer und Eßzimmer, wie auch
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage mit Grube - Rollläden - Rollläden elektrisch
# Wintergarten # 2010 neue Gasheizung # 2020 neue Dusche # Garage mit Grube u. Werkbereich # Elek. Rollläden # Tageslichtbad # Teilmöbliert
Objektdaten
PLZ
31582
Ort
Nienburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.07.2022
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
23.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als