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Objektnummer: FIO-10516317690 | SIP-ID: 12960

Große Wohnung in der City

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 49074 Osnabrück mit 153m² günstig kaufen

+9

Flur - Dachgeschosswohnung in 49074 Osnabrück mit 153m² günstig kaufen
Gäste-WC mit Dusche - Dachgeschosswohnung in 49074 Osnabrück mit 153m² günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 49074 Osnabrück mit 153m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 49074 Osnabrück mit 153m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

153,5 m²

Zimmer

5


Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49074 Osnabrück
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49074 Osnabrück

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Wohnung in Citylage? Sie legen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, möglichst mit PKW-Stellplatz und Balkon? Diese in 1998 komplett sanierte Wohnung bietet Ihnen des weiteren ein traumhaftes Badezimmer im Dachboden mit Bambusparkett, Granit- und Fliesenböden. Die Raumaufteilung der hellen Zimmer überzeugt und die spezielle Lage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49074
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
153,51 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1894
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1894
Ausstellungsdatum
08.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Im Energieausweis ist somit noch die alte Heiztechnik berücksichtigt.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Sebastian Weber
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Sparkasse Osnabrück
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