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Objektnummer: FIO-10516317650 | SIP-ID: 9826-Haus03

Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

Einrichtungsbeispiel - Haus 1

+12

Baustelle Juni 22
Ansicht von der Straße
Einrichtungsbeispiel Haus 1 Wohnzimmer
Eingangsbereich

+8

Kaufpreis

873.000 €

Wohnfläche

165,9 m²

Grundstücksfläche

176,6 m²

Adresse

Ilse-Cartellieri-Straße 20 21337 Lüneburg


Preise & Kosten

Kaufpreis
873.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Ilse-Cartellieri-Straße 20
21337 Lüneburg
Und das alles im grünen und zentralen Stadtteil von Lüneburg, dem Hanseviertel. Die richtige postalische Adresse lautet Ilse-Cartellieri-Straße 20 in 21337 Lüneburg. Diese wird in den Internetportalen leider nicht richtig verortet, so dass wir die nächst mögliche Adresse angegeben haben. Wenige Schritte vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. DAS GUTE
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Ilse-Cartellieri-Straße 20 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen Liegenschaft im Herzen von Lüneburg – dem beliebten Wohnquartier Hanseviertel. Die Vorteile dieses Stadthauses, das seit Herbst 2021 in Massivbauweise errichtet wird, liegen auf der Hand: eine großzügige Wohnfläche von ca. 165,92 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Vollkeller von ca. 69,18 m². Das Haus wird auf

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Solar, Fernwärme
Gartennutzung
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelcarport mit E-Ladestation
- Photovoltaikanlage
- Vollkeller
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung KfW-Energieeffizienzhaus-55 EneV (2014/2016)
hochgedämmten Gebäudehülle
Mittelhaus - Die anderen 3 Stadthäuser haben bereits Ihre künftigen Bewohner gefunden.
zentrale Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
zwei Carportstellplätze mit E-Ladestation
eine Photovoltaikanlage
ca. 165,92 m² Wohnfläche und weitere ca. 69,18 m² Nutzfläche
6 Zimmer - davon 2

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Straße
Ilse-Cartellieri-Straße
Hausnummer
20
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
165,92 m²
Nutzfläche
69,18 m²
Grundstücksfläche
176,6 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Solar, Fernwärme

Sonstiges

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, An der Münze 4 - 6, 21335 Lüneburg
Frau Lydia Brunke
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Frau Lydia Brunke
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Sparkasse Lüneburg
Frau Lydia Brunke
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