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Objektnummer: FIO-10516317500 | SIP-ID: 0919

Ruhig gelegen mit Blick ins Grüne

Loggia

+11

Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich im Wohnzimmer

+7

Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
320 €
Kaufpreis pro m²
2.905,41 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt ruhig, mit Blick auf Wiesen und Felder, in einer Seitenstraße im Haaner Stadtteil "Unterhaan".

Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sind in der Nähe. Ein neuer Kindergarten wurden direkt in der Nachbarschaft gebaut.

Die Bushaltestellen der Busse nach Haan, Düsseldorf, Wuppertal, Hilden, Solingen und Erkrath liegen im Umkreis von
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42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein neues zu Hause unter dem Dach.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74m², die eigentliche Grundfläche der Wohnung ist jedoch größer. Genutzt werden die Schrägen vor allem als praktischer Stauraum.

Über das gepflegte Treppenhaus des kleinen 4-Parteienhauses erreichen Sie

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Garage/Stellplatz - derzeit Fliesen- und Teppichboden
- Öl Zentralheizung (Bj. 1994) / Wasser über Durchlauferhitzer
- Loggiasanierung 2021
- elektrische Markise
- Stauraum unter den Schrägen
- Einzelgarage

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
28.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherung.
Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Anke Sendt
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
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