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Objektnummer: FIO-10516317240 | SIP-ID: 9746

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Frontansicht

+14

Frontansicht
Terrasse Haus rechts
Vogelperspektive
Eingangsbereich Haus rechts

+10

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

428 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile
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26789 Leer

Objektbeschreibung

Die ca. 1985 erbaute und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Loga. Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit vom Eigentümer selbst bewohnt, sodass Sie über die zukünftige Nutzung frei entscheiden können. Die clevere Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz und Stauraum für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradschuppen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden - Die Doppelhaushälften sind nach WEG aufgeteilt, eine Teilungserklärung liegt vor
- Das Obergeschoss ist gedämmt
- Das Bad und Gäste-WC wurden in den letzten Jahren erneuert
- elektrische Jalousie im Wohnzimmer
- Terrassenüberdachung
- Carport mit Geräteschuppen
- Heizung aus ca. 2001

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
186,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
20.08.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Michael Abels
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund