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Objektnummer: FIO-10516316330 | SIP-ID: 11525

Individuell, familiengerecht und technisch sehr solide...

Dachterrasse auf dem Anbau - Reihenmittelhaus in 44149 Dortmund mit 133m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 44149 Dortmund mit 133m² günstig kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 44149 Dortmund mit 133m² günstig kaufen
Eingangsdiele - Reihenmittelhaus in 44149 Dortmund mit 133m² günstig kaufen
offene Küche - Reihenmittelhaus in 44149 Dortmund mit 133m² günstig kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

326 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44149 Dortmund
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44149 Dortmund

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Dortmund-Dorstfeld steht dieses ca. 1997 umfangreich sanierte Reihenhaus mit gleich zwei Kaminöfen zum Verkauf.

Die Wohnfläche - u. a. mit 4 Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC und offener Küche - verteilt sich auf Erd-, Ober- und dem ausgebauten Dachgeschoss.

Das Haus ist ca. 1923 mit Vollkeller errichtet und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage für Warmwasser und zwei Kaminöfen

Objektdaten

PLZ
44149
Ort
Dortmund
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
326 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1923
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
21.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ulrich Pabst
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