Logo
Objektnummer: FIO-10516315850 | SIP-ID: 21601-3/3

Neubau! Moderne Erdgeschosswohnung in schöner Stadtlage!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26316 Varel mit 73m² günstig kaufen

+12

Außenansicht Musterbeispiel - Erdgeschosswohnung in 26316 Varel mit 73m² günstig kaufen
Außenansicht Musterbeispiel - Erdgeschosswohnung in 26316 Varel mit 73m² günstig kaufen
Außenansicht Musterbeispiel - Erdgeschosswohnung in 26316 Varel mit 73m² günstig kaufen
Musterwohnung - Erdgeschosswohnung in 26316 Varel mit 73m² günstig kaufen

+8

Kaufpreis

271.000 €

Wohnfläche

73,5 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
271.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26316 Varel

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss wird in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik erstellt. Die Ausführung beinhaltet den KfW-55-Standard.
Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses finden sich vier Wohneinheiten und das Obergeschoss ist in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt. Jede Wohnung erhält weiterhin eine Terrasse bzw. Balkon und einen Stellplatz.
Ein Nebengebäude

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodenbeläge Fliesen & Design-Vinyl

- Fenster: Von innen weiße und von außen anthrazitfarbene profilierte Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung; Rollläden mit Gurtband (optional mit Elektroantrieb).
- Heizungsanlage: Brennwert-Therme eines deutschen Herstellers mit Außentemperatursteuerung im Technikraum; Warmwasserversorgung wird über die Therme und zusätzlich über eine Solaranlage mit einem ausreichend

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
73,48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

In den Grundrisszeichnungen dargestelltes Mobiliar usw. dient mit Ausnahme der sanitären Anlagen lediglich der optischen Orientierung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Ausstattung des Hauses erfolgt ausschließlich gemäß dieser Baubeschreibung (kleine Änderungen vorbehalten).

Die Erstellung der Statik, des Wärmeschutznachweises, der Bauantragsunterlagen mit sämtlichen notwendigen Berechnungen und Prüfungen samt anfallenden Gebühren,

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Landessparkasse zu Oldenburg, Marktplatz 5, 26316 Varel
Frau Verena Kieler
Frau Verena Kieler

Frau Verena Kieler
Frau Verena Kieler
Landessparkasse zu Oldenburg
Frau Verena Kieler
Frau Verena Kieler
Landessparkasse zu Oldenburg