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Objektnummer: FIO-10516315810 | SIP-ID: 21600-3/2

Neubau! Moderne Erdgeschosswohnung in schöner Stadtlage!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26316 Varel mit 68m² günstig kaufen

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Außenansicht (Musterbeispiel) - Erdgeschosswohnung in 26316 Varel mit 68m² günstig kaufen
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Kaufpreis

252.500 €

Wohnfläche

68,3 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
252.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden
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26316 Varel

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung wird in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik erstellt. Die Ausführung beinhaltet den KfW-55-Standard.
Die sechs Einheiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich über im Erd- sowie im Obergeschoss auf je 3 Wohnungen. Zu den oberen Wohnungen gehören zudem je ein Bodenraum im Dachgeschoss. Die Wohnflächen liegen

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodenbläge Fliesen & Design-Vinyl

- Fenster: Von innen weiße und von außen anthrazitfarbene profilierte Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung; Rollläden mit Gurtband (optional mit Elektroantrieb).
- Heizungsanlage: Brennwert-Therme eines deutschen Herstellers mit Außentemperatursteuerung im Technikraum; Warmwasserversorgung wird über die Therme und zusätzlich über eine Solaranlage mit einem ausreichend

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
68,3 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

In den Grundrisszeichnungen dargestelltes Mobiliar usw. dient mit Ausnahme der sanitären Anlagen lediglich der optischen Orientierung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Ausstattung des Hauses erfolgt ausschließlich gemäß dieser Baubeschreibung (kleine Änderungen vorbehalten).

Die Erstellung der Statik, des Wärmeschutznachweises, der Bauantragsunterlagen mit sämtlichen notwendigen Berechnungen und Prüfungen samt anfallenden Gebühren,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Marktplatz 5, 26316 Varel
Frau Verena Kieler
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Landessparkasse zu Oldenburg
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