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Objektnummer: FIO-10516315660 | SIP-ID: 24894

Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage

null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 136m² günstig kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

494 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Dieses nicht freistehende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ort Wardenburg.
1971 wurde die Immobilie mit eigenem Eingang an das ebenfalls zum Verkauf stehende Einfamilienhaus angebaut.
Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie drei Schlafzimmer und ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, und Flur
DG: 3 Schlafzimmer, WC und Flur

Garage mit mehreren großen Abstellräumen, Carport mit Platz für 2 PKW zur gemeinschaftlichen Nutzung

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
20.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Wände, Fenster
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Willers
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