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Objektnummer: FIO-10516315640 | SIP-ID: 24893

Schönes Siedlungshaus in attraktiver Wohnlage

null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 93m² günstig kaufen

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Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

494 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Diese nicht freistehende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ort Wardenburg.
Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein WC im Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten haben eine eigene Heizung (Baujahr 2011). Die Einbauküche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur
DG: 2 Schlafzimmer und WC
Teilkeller (2 Räume)


Garage mit mehreren großen Abstellräumen, ein Carport mit Platz für 2 PKW zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965/1971
Ausstellungsdatum
20.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Wände, Fenster
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Willers
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